Ein Hauskauf ist die richtige Entscheidung, wenn Sie eine stabile Wertanlage suchen, die Sie weitervererben können. Ebenfalls als Altersvorsorge ist ein Haus ideal, falls es bis zum Renteneintritt 
abbezahlt ist und nicht mehr als die monatlichen Betriebsnebenkosten fällig sind. Ein Eigenkapital von etwa zwanzig bis dreißig Prozent des Kaufpreises ist finanziell empfehlenswert. Bevor Sie sich auf Haussuche begeben, sollten Sie eine Haushaltsrechnung mit sämtlichen Einnahmen und Ausgaben erstellen, um die mögliche monatliche Rate für das Haus zu ermitteln. Zur monatlichen Kreditrate müssen Sie noch das Geld für Betriebsnebenkosten hinzurechnen, wie auch Geld für die Energieversorgung, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Müllabfuhr, Abwasser und andere Kosten.
Wo soll das Haus sein?
Bei einem Hauskauf ist auch zu Überlegen, wie lange Sie in der gewählten Region leben möchten. Dabei gilt es die berufliche Situation zu berücksichtigen. Steht beruflich eine Veränderung bevor oder ist ein absehbarer Ortswechsel in Sicht? Vor einem Umzug ist ein Hauskauf sinnlos, denn eventuell müssen Sie die Immobilie dann mit einem großen Wertverlust verkaufen.
Die Lage eines Hauses kann nicht verändert werden, das Umfeld allerdings schon. Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie sich beim Bauamt über die Baupläne für die Nachbarschaft erkundigen. Denn Straßenbauliche Veränderungen, die Errichtung eines Gewerbegebietes können das Umfeld verändern.
Die Haussuche
Auf entsprechenden Internetportalen für Immobilien können Sie erste Informationen einholen. Besichtigen Sie in jedem Fall mehrere Objekte. Achten Sie auf die Umgebung, sowie auf Lärm und Gerüche. Schauen Sie sich genau um, ob sich Schulen, Kindergärten, und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in akzeptabler Entfernung befinden. Haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto nahe zum Haus zu parken und lernen Sie die potentiellen Nachbarn kennen. Die Hausbesichtigung sollte bei Tageslicht erfolgen, damit Sie Mängel, Schäden und den Zustand des Grundstücks besser sehen können. Ebenfalls gilt es beim Hauskauf auf den Zustand der Fassade zu achten, wie auch auf das Dach, den Dachboden und die Kellerräume und Fenster und Türen. Stellen Sie sich einen Fragenkatalog zusammen, mit folgenden Fragen:
-Erfolgte Renovierungen oder Sanierungen
-Alter und Art der Heizungsanlage
-Beschaffenheit der Fenster und Dachbeschaffenheit
-Grundriss mit eingezeichneten tragenden Wände für einen eventuellen Umbau
-Lichteinfall, Himmelsrichtungen
-Abrechnungen der Betriebskosten
-Grund des Verkaufs
-Wie lange das Haus bereits leer steht
-Welche Einbauten im Haus verbleiben